1979〜1989年築, 専有面積98.30㎡〜118.30㎡の平均販売価格
東京都
112.3万円/㎡
前年比+21.3%
多摩市
26.5万円/㎡
前年比+9.1%
グリーンコープ落合
東京都多摩市落合六丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩24分
1984年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,223万円
29.8万円/㎡
1,967
2,805
3,642
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,642万円
25.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
グリーンコープ落合
2,998万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 108.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,998万円 | 27.7万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | - |
| 2025/07/04 | 2,998万円 | 27.7万円 | 4階 | 108.3㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,780万円 | 16.4万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 18.3万円 | 4階 | 108.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,680万円 | 33.0万円 | 3階 | 81.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,998万円 | 27.7万円 | 108.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2024/07/26 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,280万円 | 30.4万円 | 107.72㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/28 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン豊ヶ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/14 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 3,090万円 | 34.5万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2025/04/05 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2024/01/26 | ホームタウン落合23号棟 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,230万円 | 23.4万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 186戸 | RC |
| 2025/02/03 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 99.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 235戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホームタウン貝取 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 2,780万円 | 26.2万円 | 106.18㎡ | 4LDK | -2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/26 | エステート聖ケ丘2東18 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 144戸 | RC |
| 2024/07/28 | エステート聖ヶ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、多摩市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は多摩市の平均と比較して4.5%割高です。